# REGLA: Naming de Proyectos y Terminología

**Fuente:** onboarding SN · sept 2026. Adaptación de `Factronics_VE_Videojet_Naming_Rule.md` al producto de SN (proyectos inmobiliarios).
**Naturaleza:** restricción de corrección dura. Un proyecto mal nombrado o mal descrito es un error de contenido, no una preferencia de estilo.
**Fuentes de verdad:** `marketing_brain.html`, `01_knowledge_base/source_materials/SN - Detalles y terminología de diseño.docx`, `Hamashiaj_Land_Brochure_ESP.pdf`, `Santillana_Brochure_ESP.pdf`.

## La Regla

Toda pieza debe nombrar el **proyecto real** por su nombre completo cuando el contexto es de producto, no una categoría genérica ("el proyecto", "una villa", "la oportunidad"). Y toda mención de proyecto debe corresponder a **su ubicación y características correctas**. No inventar especificaciones fuera de las fuentes.

## Nombres válidos (solo estos)

### Hamashiaj Land — Barú
- Villa mediterránea contemporánea. A 700 m del mar Caribe.
- Lotes de 300-440 m². **Máximo 2 pisos.**
- Precio $500K-$1.2M USD. Fraccionado desde $25K. ROI 8-12%. Valorización 15-25%.
- Arquitectura: conexión con el **mar, la playa y el ambiente mediterráneo**; naturaleza como complemento.
- Amenidades: gym, muelle, mini-golf, club house, hammock garden, multicancha, sendero ecológico.

### Santillana del Mar — Bayunca
- Diseño **biofílico**. Naturaleza y **lago natural de 3 ha** como prioridad. 2 islas privadas. 10 ha.
- Lotes desde 197 m². Precio $194K-$617K USD. Financiación 0% interés.
- Ubicación: 20 min del centro de Cartagena; 10 min del hospital Serena del Mar.
- Arquitectura: la naturaleza como prioridad; vida tranquila conectada al lago.
- Amenidades: seguridad 24/7, piscina, muelle del lago, pesca, senderos, dog park, BBQ, gym, terraza-mirador.

### Entidad legal
- **Sierra Nevada Holdings S.A.S.** (usar el nombre completo en contextos legales/institucionales).

## No mezclar (error frecuente)

| ❌ Error | ✅ Correcto |
|---|---|
| "Santillana frente al mar / mediterráneo" | Santillana = lago/naturaleza (Bayunca); Hamashiaj = mar/mediterráneo (Barú) |
| "Hamashiaj biofílico con lago" | Hamashiaj = mar/playa; el lago pertenece a Santillana |
| "el proyecto de Cartagena" | Barú y Bayunca no son "Cartagena ciudad" — nombrar el proyecto y su zona |
| "villa frente al lago en Barú" | El lago está en Santillana (Bayunca), no en Hamashiaj (Barú) |

## Terminología correcta (glosario)

- **Fiducia / patrimonio autónomo:** entidad legal separada de SNH que protege el capital.
- **Contratos por hitos:** 5 contratos independientes (terreno/preliminares → cimentación y estructura → redes y mampostería → acabados → carpintería, piscina, solar). No se paga la etapa siguiente hasta entregar y documentar la actual.
- **Reserva 2% / 26 meses:** 2% de reserva, 6 meses de pago de terreno + 20 meses de construcción.
- **Fraccionado ≠ timeshare:** escritura registrada a nombre del inversionista; se puede vender y heredar.
- **Dashboard 24/7:** pagos, fechas, fotos/video de obra, contratos, asesor personal.
- **Certicámara:** firma electrónica, sin cédula colombiana ni viaje.
- **ROI / valorización:** siempre como **proyección** basada en datos (ver `SierraNevada_Compliance_Language.md`).

## Estándar de construcción (del doc)

Independencia energética (paneles solares), domótica según presupuesto, porcelanato de gran formato, mesones en piedra sinterizada, cocinas y closets a medida, madera natural. **No inventar especificaciones fuera de esto**; verificar contra los brochures antes de nombrar cualquier detalle técnico.

## Dónde va el nombre del proyecto

En la **segunda mitad del contenido**, después de que el dolor y la propuesta de valor estén establecidos, nunca en el gancho de apertura. El patrón:

1. Punto de dolor / riesgo (sin nombre de producto)
2. Por qué ocurre (sin nombre de producto)
3. Qué lo resuelve, **nombrando el proyecto específico** (Hamashiaj Land o Santillana del Mar) y su estructura
4. Botón o enlace de CTA (ver `SierraNevada_CTA_Selection.md`)

## Restricción de formato

Sin guiones largos (em dash) ni cortos (en dash) en el copy. Usar puntos, comas o "y".

## Autochequeo antes de finalizar cualquier CTA o pieza

- [ ] ¿Nombra el proyecto real (Hamashiaj Land o Santillana del Mar)?
- [ ] ¿La ubicación y las características corresponden al proyecto correcto?
- [ ] ¿Aparece después de que el problema está establecido, no antes?
- [ ] ¿Los specs/amenidades son verificables contra las fuentes?
- [ ] ¿Cero mezclas Hamashiaj/Santillana?
- [ ] ¿Cero em dashes o en dashes?